土地家屋調査士 仕事

土地家屋調査士とは、依頼人からの要請に応じ、土地や建物の所在や、その形状、利用目的などを調査、測量して図面を作成したり、不動産の表示に関する登記の申請手続などを行ったりする、測量及び表示に関する登記の専門家のことを言う。具体的には、不動産登記の際に、現地と隣接地との境界線を測量し、面積と使用目的を添えて依頼人に代わって手続きの申請をする。新築の家屋はもちろんのこと、増改築や土地の変更と滅失などの際にも必要不可欠な専門業務を行う。

土地家屋調査士となるには、まず法務省が主催する土地家屋調査士試験に合格する必要がある。この資格試験は、誰もが受験可能であるが、毎年合格率は６〜７％前後の難関試験である。資格取得後は、土地家屋調査士の事務所に就職・転職し、実務を通して専門知識を学び、経験を積んで独立するのが一般的である。

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